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龙岩房产周报(4.1-4.7):璀璀天城一枝独秀 备案200套登顶周冠军
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上周(4.1-4.7),龙岩城区房地产总备案451套,环比微跌约1.7%;备案面积45431.56㎡,环比上涨约13.1%。其中住宅备案357套,环比上涨约17.4%;其它类备案94套,环比下跌约39.4%。

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从日备案数据看,上周龙岩中心城区住宅备案357套,日均备案约51套,与前一周相比有所升温。

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从楼盘备案数据上看,上周世茂德兴璀璨天城备案200套,备案面积为19587.45㎡,排名首位;其次,建发首院备案17套,备案面积为1918.13㎡,排名第二位;融侨悦府、海伦堡东山府、龙津大时代均备案16套,并列第三名。

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3月30日,世茂德兴璀璨天城在荣誉国宴楼开盘,共推出9#、10#楼共297套住宅房源,现场销售较为火热,上周该盘备案量成功登顶,甩开第二名“好几条街”。虽然近期有不少项目推盘入市,如建发首院、龙地锦园、龙腾天宸海伦堡东山府等,基本以顺推为主,世茂德兴璀璨天城却选择集中开盘,备案也相对给力。由此可见,世茂德兴璀璨天城前期蓄客较为充分,对销售率较有把握,因此采用集中开盘有利于扩大楼盘的宣传,同时带动项目其余房源的因此销售。

上周,龙岩城区房地产备案量达3位数的楼盘只有1个,达2位数的楼盘有8个,有住宅成交的楼盘共有24个,整体而言楼市延续了3月份的成交热度。从大市场行情来看,楼市销售趋势转暖,对于刺激消费者入市,具有重要的推动作用。特别是福建其他城市,如厦门、漳州等地的楼市成交升温,对龙岩楼市产生积极影响。从板块上看,上周成交活跃的板块为东肖板块和东山板块,前三名均来自东肖板块,第四、第五名来自东山板块。

上周,龙岩中心城区无项目获得预售许可证。截止4月7日,龙岩中心城区可售住宅库存为9324套。

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[完]

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